Home » [Update] ลงทุนทำ Airbnb ดีจริงไหม? พาไปดูที่พักที่ไม่คิดว่าจะมีบน Airbnb – THE STANDARD | airbnb ปล่อยเช่า – Nangdep.vn

[Update] ลงทุนทำ Airbnb ดีจริงไหม? พาไปดูที่พักที่ไม่คิดว่าจะมีบน Airbnb – THE STANDARD | airbnb ปล่อยเช่า – Nangdep.vn

airbnb ปล่อยเช่า: นี่คือโพสต์ที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อนี้

แม้จะยังพูดได้ไม่เต็มปากว่าเราอยู่ในยุคหลังโควิด แต่ก็มีหลายปรากฏการณ์ที่เริ่มแสดงให้เห็นถึงวิถีชีวิตที่เปลี่ยนแปลงไปนับจากนี้ โดยเฉพาะในแง่ชีวิตการทำงานที่การทำงานที่บ้าน (Work from Home), การทำงานจากที่ไหนก็ได้ (Work from Anywhere) หรือการทำงานจากระยะไกล (Remote Working) ทิ้งร่องรอยเอาไว้ กลายเป็นวัฒนธรรมใหม่ที่มนุษย์ออฟฟิศโหยหา รวมถึงการลาออกครั้งยิ่งใหญ่ (Great Resignation) ที่เกิดขึ้นในหลายประเทศ แค่เฉพาะในสหรัฐอเมริกาเมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา ก็มีคนลาออกจากงานถึง 4 ล้านคนเข้าไปแล้ว 

 

จุดบรรจบของสองเทรนด์นี้ คำตอบอาจอยู่ที่การสร้างที่พักให้เช่าบนแพลตฟอร์ม Airbnb หากคุณมีแพสชันในการเดินทาง และมีประสบการณ์มากพอจนอยากเนรมิตที่พักที่ตอบโจทย์นักเดินทาง 

 

ว่าแต่…มันจะมีข้อดีข้อเสียอย่างไร ลองไปดูกัน!   

 

Airbnb เริ่มต้นมาตั้งแต่ปี 2008 ระยะเวลาสิบกว่าปีที่ผ่านมา แพลตฟอร์มนี้มีมูลค่าสูงถึง 3.7 ล้านล้านบาท สร้างรายได้ให้กับโฮสต์หรือเจ้าของที่พักเฉลี่ยราว 325,000 ต่อปี ผู้เข้าพักทั่วโลกราว 2 ล้านคนต่อคืน แม้ในช่วงการแพร่ระบาดของโควิด เมื่อเดือนมกราคม-พฤษภาคม ปี 2020 จะมียอดการเข้าพักลดลงถึง 48.6% แต่ราคาห้องพักในสหรัฐอเมริกาก็ยังปรับตัวสูงขึ้น ส่วนในปี 2017 จำนวน 81% ของการเข้าพัก มาจากห้องหรือบ้านเช่าทั้งหลัง และยังมีความต้องการมากขึ้นเรื่อยๆ 

 

ข้อดีของการเปิดเช่าแบบ Airbnb ก็คือ การหาผู้เช่าได้ง่ายกว่าและอาจทำรายได้มากกว่า โดยมีรายงานจาก FortuneBuilders ว่า ห้องพักของ Airbnb ที่บริหารอย่างมีประสิทธิภาพ จะสร้างรายได้มากกว่า 2-3 เท่าของการปล่อยเช่าระยะยาวที่ไม่มีการตกแต่งใดๆ ในขณะเดียวกันการหมุนเวียนของรายได้ก็ดีกว่า ลดความเสี่ยงในกรณีผู้เช่าในระยะยาวไม่มีเงินจ่ายหรือย้ายออกกะทันหัน ซึ่งอาจทำให้เจ้าของที่พักเสียรายได้ไประยะหนึ่ง 

 

แต่ในขณะเดียวกันเจ้าของห้องพักแบบ Airbnb ก็จะต้องลับสมองแก้ปัญหาที่หลากหลายกว่าตามจำนวนผู้เช่าที่ผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนกันไป ดังนั้นจะเรียกว่าเป็นกิจการที่สร้าง Passive Income ก็คงไม่ถูกต้องนัก เพราะต้องดูแลบริหารทั้งในเรื่องความสะอาด ทำการตลาด ลงทุนเรื่องการตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ให้ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมาย ซ่อมบำรุง ในข้อนี้ถือเป็นข้อดีที่จะได้จำกัดวงความเสียหายได้ดีกว่าการเช่าระยะยาว เพราะต้องตรวจเช็กในระยะเวลาสั้นๆ เมื่อผู้เช่าย้ายออก 

 

เรื่องทำเลที่ตั้งก็เป็นสิ่งสำคัญมากๆ คือต้องอยู่ในทำเลที่น่าตื่นเต้น เช่น ใกล้ตัวเมือง ใกล้สนามกีฬาหรือสถานที่ท่องเที่ยว ซึ่งมักจะมีราคาสูง ข้อสำคัญคือ ต้องตรวจเช็กข้อกฎหมายต่างๆ รวมทั้งกฎของที่พักอาศัยว่าอนุญาตให้ปล่อยเช่าแบบรายวันด้วยหรือเปล่า ซึ่งปัญหาเหล่านี้อาจจะไม่เกิดขึ้นหากปล่อยเช่าระยะยาว นอกจากนี้ยังควรคำนึงถึงปริมาณของนักท่องเที่ยวในเมืองที่คุณคิดจะลงทุนว่าหมุนเวียนตลอดทั้งปีหรือไม่ เพราะจะช่วยเรื่องปรับราคาขึ้นลงตามช่วงไฮซีซันหรือโลว์ซีซัน และคำนวณรายรับรายจ่ายในกรณีต้องซ่อมบำรุงได้ด้วย 

 

ส่วนในแง่การทำการตลาดก็ต้องเจาะกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจนว่าเป็นใคร ชอบหรือไม่ชอบอะไร เช่น หากกลุ่มเป้าหมายคือครอบครัว ก็ต้องแน่ใจว่าขนาดพื้นที่เหมาะสมและมีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านความบันเทิงอยู่ในนั้น และควรใส่กลยุทธ์การตลาดทั้งออฟไลน์และออนไลน์ เช่น การวางนามบัตรไว้ตามจุดบริการต่างๆ เช่น ร้านอาหารในท้องถิ่น บริษัทรถเช่าอื่นๆ และสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ และนอกจากการสร้างช่อง YouTube โพสต์บน Instagram และสร้างเพจ Facebook แล้ว การส่งจดหมายข่าวผ่านอีเมลเกี่ยวกับกิจกรรมในพื้นที่ของคุณ สถานที่ท่องเที่ยวใหม่ๆ และข้อเสนอพิเศษ ก็เป็นอีกช่องทางที่ทำให้เกิดการใช้บริการซ้ำหรือแนะนำที่พักของคุณให้กับแขกคนอื่นๆ โดยลูกค้าเก่า เป็นต้น 

 

NỘI DUNG BÀI VIẾT

6 ปราสาทและเกาะส่วนตัวที่คุณเข้าพักได้บน Airbnb

ปัจจุบันรายชื่อที่พักบน Airbnb มีอยู่ราวๆ 5.6 ล้านแห่งใน 1 แสนเมืองทั่วโลกในรูปแบบทั่วไปหรือแบบแปลกๆ เช่น ประภาคาร, บ้านต้นไม้, เรือ, กระโจม, กระท่อมน้ำแข็ง (Igloos) หรือแม้กระทั่งที่พักหรูอย่างเกาะส่วนตัวที่มีให้เลือกถึง 1,600 แห่ง และปราสาท 3,500 แห่ง ซึ่งนี่คือหนึ่งในจำนวนนั้น   

 

El Nido, Philippines ราคาเริ่มต้นประมาณ 3,300 ต่อคนต่อคืน 

 

 

เป็นเจ้าของเกาะส่วนตัวเป็นเวลา 1 คืน ด้วยราคาย่อมเยาเพียงราวๆ 3,300 บาทต่อคนต่อคืน (เข้าพักขั้นต่ำ 4 คน 2 คืนขึ้นไป) สามารถเข้าพักได้สูงสุด 12 คน ในบ้านพัก 7 ห้องนอน มีบริการอาหาร 3 มื้อต่อวัน พนักงานทำความสะอาดและกิจกรรมดำน้ำ พายเรือคายัก หรือจะเลือกเดินป่าสำรวจรอบๆ เกาะ ก็ทำได้ เหมาะมากสำหรับใครที่อยากปลีกวิเวกท่ามกลางชายหาดขาวๆ และน้ำทะเลใสๆ 

 

Monselice, Italy ราคาเริ่มต้นประมาณ 7,000 บาทต่อคืน 

 

 

ถึงจะไม่ได้เป็นเจ้าของปราสาททั้งหลัง แต่ที่นี่ก็มีห้องพักของ Airbnb จำนวน 5 ห้อง ให้คุณได้ลองประสบการณ์พักผ่อนในปราสาทจากศตวรรษที่ 19 ในอิตาลีได้ ภายในห้องประกอบไปด้วย ครัว ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และอ่างแช่ตัว อีกทั้งยังเอ็นจอยไปกับพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ มีไวน์บาร์และอ่างนำ้ร้อนกลางแจ้งไว้คอยบริการอีกด้วย 

 

Bird Island, Belize ราคาเริ่มต้นประมาณ 23,000 บาทต่อคืน

 

 

เป็นเจ้าของอะตอล (เกาะปะการัง) ส่วนตัวในหมู่เกาะเบลิซได้ง่ายๆ ที่ Bird Island มีลานหน้าบ้านให้คุณได้นอนอาบแดด ชมความสวยงามของอ่าวเม็กซิโก และอาจมีนกพิลิแกนบินมาทักทายถึงหน้าบ้าน มีห้องพัก 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และกิจกรรมทางน้ำต่างๆ มากมายไว้คอยบริการ 

See also  [NEW] 10+ Audit Proposal Examples – PDF | audit assistant คือ - Nangdep.vn

 

Todi, Italy ราคาเริ่มต้นประมาณ 40,000 บาทต่อคืน 

 

 

ปราสาทจากศตวรรษที่ 12 สูง 5 ชั้นแห่งนี้ มีห้องพักจำนวน 6 ห้อง ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ระหว่างโรมและฟลอเรนซ์ให้คุณเลือกพักผ่อน สัมผัสบรรยากาศชนบทของอิตาลีสักคืน ด้านในยกเพดานสูงให้แสงธรรมชาติเข้าถึง ไม่อึมครึมน่ากลัวเหมือนปราสาททั่วๆ ไป ทีเด็ดอยู่ตรงที่มีโบสถ์จากศตวรรษที่ 18 อยู่ในบริเวณของปราสาทด้วย เหมาะมากถ้าอยากมาแต่งงานแบบอิตาเลียนที่นี่ 

 

Fort Morgan Cay, Honduras ราคาเริ่มต้นประมาณ 9,500 บาทต่อคนต่อคืน

 

 

ที่พักสุดหรูบนเกาะส่วนตัว ณ ทะเลแคริบเบียน ขนาด 40 เอเคอร์ บริการอาหาร 3 มื้อต่อวัน รองรับผู้เข้าพักได้ตั้งแต่ 8-20 คนในที่พัก 7 ห้องนอน พร้อมกิจกรรมต่างๆ ทั้งการล่องเรือ ดำน้ำตื้น แพดเดิลบอร์ด และวอลเลย์บอลชายหาด ระยะเวลาการเข้าพักขั้นต่ำ 3 คืน 

 

Kilmartin, Scotland ราคาเริ่มต้นประมาณ 53,000 บาทต่อคืน 

 

 

เข้าพักในปราสาทให้เหมือนซีรีส์ ที่สกอตแลนด์ ซึ่งจะพาคุณย้อนไปยังศตวรรษที่ 16 ด้วยเตาผิงแบบโบราณ กำแพงหิน คานไม้ซุงขนาดใหญ่ มีบริการเชฟท้องถิ่นให้ได้สัมผัสประสบการณ์ชาวสกอตที่แท้จริงอีกต่างหาก 

 

อ้างอิง:


ลงทุนบ้านพูลวิลล่าทำที่พัก Airbnb …ลงทุนน้อยผลตอบแทนดี #ที่พักairbnb #ลงทุนอสังหา


คลิปนี้แทมมี่ก็จะพาโค้ชตั้ง (สามี) ผู้มีความเชี่ยวชาญและมีประสบการณ์ในการลงทุนอสังหา มาเปิดบ้านพูลวิลล่าหลังล่าสุดที่ได้ซื้อไว้ เพื่อทำการปล่อยเช่ารายวันให้กับนักท่องเที่ยว หรือที่เรียกว่า Vacation rentals
ในคลิปจะคุยตั้งแต่การหาทำเลเลือกซื้อบ้าน พอได้บ้านมาแล้วต้องทำยังไงต่อ และช่องทางการตลาดค่ะ
ที่พักairbnb ลงทุนอสังหา
ลองติดตามกันนะคะ เผื่อใครสนใจธุรกิจหรือการลงทุนอสังรูปแบบนี้อยู่

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

ลงทุนบ้านพูลวิลล่าทำที่พัก Airbnb ...ลงทุนน้อยผลตอบแทนดี #ที่พักairbnb #ลงทุนอสังหา

ตะลุยดูก่อนเสร็จ รีโนเวทยังไง เหมือนได้บ้านใหม่ | Theroommaker


ขึ้นปีใหม่ทั้งที หากยังมีคำถามคาใจระหว่าง…🏘บ้านจัดสรร หรือ 🏚บ้านเก่ารีโนเวท🏡 ยังตัดสินใจไม่ได้ลองดูคลิปนี้ 🤘😁
🔨🤸‍♂️เราจะพาไปตะลุยแบบไม่กลัวบาดทะยักกับไซต์งานก่อสร้างที่กำลังจะเกิดขึ้นในปี 2021 รีบบุกเข้ามาดูเพื่อให้เห็นทันเห็นกระบวนการ ก่อ กั้น ฉาบ แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน หัวใจสำคัญของงานรีโนเวทให้บ้านหลังเก่าเป็นยิ่งกว่าบ้านสำเร็จรูป เกิดประโยชน์ใช้สอยเป็นตัวของตัวเองมีห้องและฟังก์ชั่นไม่เหมือนใคร ตามใจต้องการ
.
ปูนลูกดิ่ง ปูนจิงโจ้ quickcoat อิฐมวลเบา ก่อสร้าง งานปูน
Theroommaker renovate urban decoration idea แต่งบ้าน ไอเดียแต่งบ้าน townhouse กรุงเทพ homeimprovement 2021

See also  [NEW] Fitbit Charge 3 vs Garmin Vivosmart 4 | garmin กับ fitbit - Nangdep.vn

ตะลุยดูก่อนเสร็จ รีโนเวทยังไง เหมือนได้บ้านใหม่ | Theroommaker

เปลี่ยนทาวน์โฮม 3 ชั้นเก่าเป็นบ้านเช่าสไตล์สแกนดิเนเวีย | Bradboy


เปลี่ยนทาวน์โฮม 3 ชั้นเก่าเป็นบ้านเช่าสไตล์สแกนดิเนเวีย
___________________________
ติดต่อ : 0954935545
Facebook : https://bit.ly/2Ojqmx1​​
Youtube : https://bit.ly/30KWA9t​​
Instagram : https://www.instagram.com/bradboyig/​​
___________________________
Bradboy​​ แบรดบอย theroommaker

เปลี่ยนทาวน์โฮม 3 ชั้นเก่าเป็นบ้านเช่าสไตล์สแกนดิเนเวีย | Bradboy

AirBNB จากเด็กไม่มีเงินจ่ายค่าหอ สู่ธุรกิจห้องพัก 2 แสนล้าน!! | EP.204


AirBNB จากเด็กไม่มีเงินจ่ายค่าหอ สู่ธุรกิจห้องพัก 2 แสนล้าน!
ไม่ว่าใครๆ ต่างก็อยากถอดบทเรียนธุรกิจ จากธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ มาเป็นบทเรียนธุรกิจให้กับตัวเองอยู่แล้ว เพราะประวัติธุรกิจเหล่านี้ นอกจากจะมีเรื่องราวธุรกิจที่เค้าทำมาแล้ว ยังเป็นบทเรียนที่สอนธุรกิจให้เราได้อีกมากมาย เราจะได้เอามาเป็นแรงบันดาลใจและพัฒนาตัวเอง เหมือน Startup (สตาร์ทอัพ) AirBNB
เพราะไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการตลาด หรือการทำธุรกิจ ที่สามารถเป็นแรงบันดาลใจให้เราได้ แทนที่จะมัวแต่คิดว่าทำธุรกิจอะไรดี หรือทำธุรกิจอะไรดีลงทุนน้อยกำไรงาม และถ้าคุณอยากทำธุรกิจให้รวยทำธุรกิจให้ประสบความสำเร็จ ก็ไม่ต้องมัวแต่คิดว่าจะทำธุรกิจอะไรได้เงินดีหรือทำธุรกิจอย่างไรให้รวย แต่การเริ่มต้นทำธุรกิจนั้น แค่คุณมีไอเดียธุรกิจและสามารถสร้างธุรกิจขึ้นมาได้ จากการเริ่มทำธุรกิจจากในสิ่งที่ตัวเองรัก คุณก็สามารถหาเงินจนรวยจากการขายของหรือขายของออนไลน์ หรือแม้กระทั่งเปิดร้านที่ตัวเองรัก เพราะทั้งหมดนี้คือมุมมองของการหาเงินล้าน จากเจ้าของธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ ซึ่งเราสามารถถอดบทเรียนมาดู ว่าเค้าทำการตลาดอย่างไรและทำธุรกิจอย่างไร ถึงสามารถประสบความสำเร็จได้ขนาดนี้ เหมือน Startup (สตาร์ทอัพ) AirBNB
AirBNB
Startup
สตาร์ทอัพ
reference:
https://www.blueoclock.com/briancheskyairbnbstory/
https://www.blognone.com/node/66770
https://startitup.in.th/introducingairbnbstartup/
https://www.voicetv.co.th/read/170760
http://www.investerest.co/business/thestoryofairbnb/
https://www.ceochannels.com/briancheskyairbnb/
https://www.am2bmarketing.co.th/webdevelopmentarticle/airbnb/
https://www.longtunman.com/22163
https://smartfinder.asia/วิเคราะห์airbnbส่งผลกระทบต่/
https://thaipublica.org/2016/11/scbeicairbnb/
============================================
📌 กดติดตาม ความรู้ธุรกิจ นอกห้องเรียน
Youtube: bit.ly/youtubenop
Facebook: bit.ly/FBnop
⭐️ วิดีโอแนะนำ ⭐️
Tinder สตาร์ทอัพ ในชีวิตจริง ที่เกิดจาก SAND BOX youtu.be/LNFxIGZtGwQ
เปิดร้าน กำไร 5,000 บาท แต่คนมาขอซื้อกิจการ 10 ล้านบาท ทำได้ยังไง? youtu.be/s3mVuXHyXps
Starbucks มีกลยุทธ์อะไรเปลี่ยนคุณ เป็นลูกค้าประจำ youtu.be/K1Ay8Ccoy8k
เคสการตลาดที่สนุกที่สุดในโลก McDonald’s vs BurgerKing youtu.be/bgi1vPlOk4o
ปี 2020 ธุรกิจอะไรมาแรง + คนไทย กำลังอยากซื้ออะไร? youtu.be/rxx2_QomZ3A
ขายของออนไลน์ รับเงินเข้าบัญชีส่วนตัว จะโดนปรับไหม ผิดกฎหมายหรือเปล่า youtu.be/zDSetS9P3fc

AirBNB จากเด็กไม่มีเงินจ่ายค่าหอ สู่ธุรกิจห้องพัก 2 แสนล้าน!! | EP.204

สร้างรายได้จากการให้เช่าที่พักและประสบการณ์กับ airbnb


สร้างรายได้จากการให้เช่าที่พักและประสบการณ์กับ airbnb
th.airbnb.com/r/phoiphailinn

สร้างรายได้จากการให้เช่าที่พักและประสบการณ์กับ airbnb

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆWiki

ขอบคุณที่รับชมกระทู้ครับ airbnb ปล่อยเช่า

Leave a Reply

Your email address will not be published.